扬子江健康大厦卫生间修复项目

项目名称

扬子江健康大厦卫生间修复项目

项目编号

XM-202609-0042

招标人名称

北京扬子江置业有限公司

项目规模

本次改造范围涵盖1层、7层、11层、12层、13层、14层、15层、17层、18层、20层、21层、22层共12个楼层（其中C11、12、15、17、C20、C22等租区内卫生间排风、洗手池、台面、合页、感应、镜面、下水、墙面、地面等局部点位维修工作）。

建设地点

北京市朝阳区建国路甲92号扬子江健康大厦

资格审查方式

☑资格预审  □资格后审

公告开始时间

2026年10月26日

公告结束时间

2026年10月30日

项目具体信息

编号

项目名称

发包内容

计划工期

1

扬子江健康大厦卫生间修复项目

老旧镜面更换、墙面基层修复打磨及整体粉刷、老化旧胶清除及全新防霉胶打胶施工、卫生间隔断挡板与门板全套更换、洁具智能冲水感应器新装、洗手池台面破损修复、洗手池防水底柜新装、排风系统全面维修调试、破损瓷砖及踢脚线修复更换、照明灯带检修更换、擦手纸垃圾桶一体机拆除及瓷砖修补、洗手池下水管道U型防臭存水弯加装、专项木工修复、检修口增设、地漏盖换新、马桶盖更换、便池去黄翻新、管道间门框修复、大盘纸盒拆除及墙面涂料修复等全部整改工序。不改变原有布局，错峰施工。

45天

投标人应当具备的主要资格条件

付款方式

1.材料入场款：主要主材进场，经招标人、物业查验合格，资料齐全后，支付该批次核验合格材料审定金额的40%。

2.施工进度款：全部施工完成，经招标人、物业按现行装饰装修、给排水、电气验收规范初验合格，累计支付至已完合格工程量审定金额的97%。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格、竣工资料移交完毕、结算审计完成，以审计总价为准，扣除已付款项、预留审计总价3%质保金后，支付剩余价款。

4.质量保证金：为审计审定总价款的3%。缺陷责任期满，中标单位履约到位、无质量遗留问题，经招标人、物业复核后无息返还；如有质量缺陷，招标人可扣除相应维修费后支付余款。

发票约定：①每期付款前，中标单位须先行开具等额合规9%增值税专用发票；未按时提交合格发票，招标人可顺延或拒付，不承担逾期付款责任。②竣工结算审计后、支付尾款前，中标单位须开具审计总价全额增值税专用发票。

包干约定：③投标报价包含人工、材料、机具、运输、垃圾清运、成品保护、安全文明施工、错峰及夜间施工、质保维修等全部费用，招标人不再另行付费。

投标人

资格要求

1.企业主体资格：投标人须为中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，持有有效的三证合一营业执照，能够独立承担民事责任。

2.企业资质要求：具备住房城乡建设主管部门核发建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，资质及安许均处于有效期内。

3.财务要求：提供2023、2025年度经会计师事务所审计的财务审计报告；企业成立不足三年的，提供自成立以来的审计报告；企业不得处于财产被接管、冻结、破产状态。

4.业绩要求：近5年（20210931至投标申请截止时间，以竣工验收时间为准）至少完成1项办公或商业建筑卫生间修缮、室内装修改造施工业绩；须同时提供施工合同关键页+竣工验收证明材料，业绩材料须体现项目实施内容。

项目负责人

的资格要求

1. 投标人、法定代表人未在“信用中国”网站被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体；无政府采购严重违法失信记录；

2. 投标人、法定代表人近3年无行贿犯罪记录（中国裁判文书网查询）；

3.未被住建主管部门列入建筑市场主体黑名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒名单，且不在惩戒有效期内；

4.近3年内不存在串通投标、弄虚作假、转包、违法分包等重大行政处罚且处罚期未满情形。报名阶段须附上述网站查询截图并加盖单位公章。

对投标人

的其他要求

1.在岗履职：项目经理不得同时在其他在建工程项目担任项目经理；投标须提交加盖公章《无在建项目承诺书》；中标后查实存在在建兼职，招标人有权直接取消中标资格、解除合同并追究损失。

2.人员更换约束：项目经理属于投标核心承诺人员，未经招标人书面许可不得更换；确需更换，替换人员的资质、证书、社保、业绩条件不得低于原拟派人员标准，须经招标人审核确认；施工期间项目经理不得擅自离岗，离岗必须书面报备招标人并取得批准。

3.在最近三年内（2023年9月31日至2026年9月31日）有骗取中标或严重违约或严重失信问题的；

4.近一年所承揽的项目发生重大工程质量、安全生产事故的；

5.近一年有建设市场不良行为在建设工程招标网、公共资源交易平台及本地级市各站点上被曝光的。

招标文件获取

时间：/年/月/日/时/分之前

地点：北京市朝阳区建国路甲92号（扬子江健康大厦）

费用：  0  元

联系方式

扬子江药业集团

部门：经办部门；联系人：常茂江；电话：15720771700；

部门：招标中心；联系人：刘丽；电话：0523-86978010，18552270257。

报名途径

报名途径：邮件形式报名 报名邮箱：zbswc@yangzijiang.com 

投标单位必须通过报名邮箱进行报名，报名邮件中须注明获取招标信息的途径并写明具体网址，报名结果以邮箱投递为准，最终解释权归招标单位所有。

备注

投诉方式：

法律监察部：0523-86976380

招标中心：0523-86978010

投标项目名称

投标企业名称

单位地址

法人代表

注册资金

实缴资金

法人授权委托人

联系电话

联系邮箱

企业资质

（本项目相关）

企业业绩

附业绩列表（近五年和本项目相关的业绩）

财务状况

近三年财务报表

信息获取的途径

（填写获取招标信息的途径）

报名流程

1.报名单位根据招标公告要求将营业执照、资质证书等资料盖章扫描发送至报名邮箱。报名后需撤销的，重新发邮件至报名邮箱，说明撤销原因。（报名邮箱：zbswc@yangzijiang.com）

2.招标人收到投标人报名资料初审合格后，组织人员对相关供应商（新单位）调研。

3.调研完成后发放招标文件。

4.本报名表随同投标单位报名资料一起发至招标人邮箱。

5.招标文件获取待资格预审完成后，以公司通知为准。

6.附件资料命名方式：XXX项目（拟投标项目名称）+XXX公司（投标人名称）。