扬子江药业集团上海方舟智谷项目监理工程

项目名称

扬子江药业集团上海方舟智谷项目监理工程

项目编号

XM-202501-0007

招标人名称

上海方舟智谷房地产开发有限公司

项目规模

本次招标监理范围：拟建3栋10层办公楼、1栋6层商办综合楼含2层配套裙房，总建筑面积约28363㎡，地上建筑面积约20931㎡，地下建筑面积约7432㎡（地下一层）。

建设地点

上海市浦东新区周浦镇

资格审查方式

☑资格预审  □资格后审

公告开始时间

2026年4月27日

公告结束时间

2026年5月11日

项目具体信息

编号

项目名称

发包内容

计划工期

1

扬子江药业集团上海方舟智谷项目监理工程

包括但不限于：土方工程、桩基工程、主体结构、门窗工程、防水工程、消防工程、建筑装饰装修、建筑给排水、五恒系统、建筑电气、智能建筑、通风与空调、室外配套工程等设计图纸范围及合同内全部工程的监理服务

730天

投标人应当具备的主要资格条件

付款方式

1.本项目付款方式采用供应链金融付款方式，乙方需响应甲方采用供应链金融付款方式，配合完成付款账户的开户、操作；

2.供应链金融付款账期约定1年，可随时向银行贴息支取，贴息费由乙方承担；

3.监理范围内施工单位每次付款时，按实际工程款金额*监理费率*85%支付监理费，项目工期若延长，监理服务费不予增补；

4.监理范围内的工程全部完成，经竣工验收合格及决算后，付至决算金额的97%；

5.竣工验收合格后满2年，经甲方验收无问题后无息付清尾款。注：甲方付款前乙方须提供相应金额的增值税专用发票（税率6%）。

投标人

资格要求

1.具有独立订立合同及履行合同的能力；

2.具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质（在有效期内）；

3.近5年内有总建筑面积不少于3万平方米且装饰面积不少于2万平方米的高端住宅办公楼、商业综合体项目的监理业绩。

项目负责人

的资格要求

1.项目总监：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书，担任总监工作5年以上，且须有高端住宅办公楼、商业综合体等工程的总监经验，本科及以上学历，中级工程师以上职称；

2.提供六个月以上的社保证明；

3.年龄50周岁以下；

4.提供拟派项目总监无在建项目的承诺函。

对投标人

的其他要求

1.土建监理工程师：45周岁以下，大专及以上学历，5年以上工程类专业经验，持相应专业监理工程师证；

2.安装监理工程师：45周岁以下，大专及以上学历，5年以上工程类专业经验，持相应专业监理工程师证；

3.监理员：40周岁以下，大专及以上学历，3年以上工程类专业经验，持监理员证；

4.投标单位需配备总监、土建监理工程师、安装监理工程师、专职安全监理工程师、监理员等齐备的专业管理人员常驻现场，满足工程法规及现场实际监理需要，以确保施工现场管理正常开展；

5.提供近六个月以上的社保证明。

招标文件获取

时间： / 年  / 月 / 日 / 时 / 分之前

地点：高港区扬子江南路1号（扬子江药业集团基建中心）；

费用：     元

联系方式

扬子江药业集团

部门：基建中心；联系人：许先生；电话：18552270235；

部门：招标中心；联系人：刘丽；电话：0523-86978010，18552270257。

报名途径

报名途径：邮件形式报名 报名邮箱：zbswc@yangzijiang.com 

投标单位必须通过报名邮箱进行报名，报名邮件中须注明获取招标信息的途径并写明具体网址，报名结果以邮箱投递为准，最终解释权归招标单位所有。

备注

投诉方式：

法律监察部：0523-86976380

招标中心：0523-86978010

投标项目名称

投标企业名称

单位地址

法人代表

注册资金

实缴资金

法人授权委托人

联系电话

联系邮箱

企业资质

（本项目相关）

企业业绩

附业绩列表（近三年和本项目相关的业绩）

财务状况

近三年财务报表

信息获取的途径

（填写获取招标信息的途径）

报名流程

1.报名单位根据招标公告要求将相应营业执照、资质等招标公告要求的资料打包发至报名邮箱。报名后需撤销的，重新发邮件至报名邮箱，说明撤销原因。（报名邮箱：zbswc@yangzijiang.com）

2.招标人收到投标人报名资料初审合格后，组织人员对相关供应商（新单位）调研。

3.调研完成后发放招标文件。

4.本报名表随同投标单位报名资料一起发至招标人邮箱。

5.招标文件获取待资格预审完成后，以公司通知为准。

6.附件资料命名方式：XXX项目（拟投标项目名称）+XXX公司（投标人名称）。